Casa em Condomínio para Locação, Paulínia / SP

Descrição do Imóvel

Sobrado de Esquina com Anexo Independente para Locação no Reserva Real em Paulínia

Destaques do imóvel:
• 425 m² de terreno (lote posicionado em esquina)
• 288 m² de área construída total
• Sobrado principal com 3 suítes confortáveis
• Anexo térreo independente com 2 suítes, mezanino e sacada com bela vista
• Duas cozinhas integradas e planejadas (ambas equipadas com exaustor)
• Sistema de aquecimento solar para a água dos chuveiros
• Climatização completa com 6 aparelhos de ar-condicionado instalados
• Área gourmet privativa com churrasqueira e lavabo
• Garagem com capacidade total para 5 veículos, incluindo portão eletrônico lateral

Este espetacular sobrado de esquina está disponível para locação no renomado Condomínio Reserva Real, em Paulínia. Edificada sobre um impressionante terreno de 425 m², a propriedade apresenta um projeto arquitetônico inteligente de 288 m² de área construída, ideal para famílias multigeracionais, pessoas que recebem visitas frequentes ou profissionais que necessitam de um espaço de trabalho amplo e totalmente isolado, garantindo uma convivência harmoniosa com total privacidade.
O corpo principal da residência consiste em um belíssimo sobrado com 3 suítes espaçosas e climatizadas. A área social do sobrado conta com salas de estar e jantar totalmente integradas à cozinha principal, que é equipada com exaustor, além de uma lavanderia independente. O conforto térmico é garantido por 4 aparelhos de ar-condicionado instalados, sendo que dois deles possuem a tecnologia quente e frio.
O grande diferencial deste imóvel é o seu anexo construído na lateral. Trata-se de uma estrutura que funciona perfeitamente como uma segunda casa térrea, composta por 2 suítes, sala de estar e jantar integradas à sua própria cozinha (também com exaustor) e lavanderia privativa. O anexo surpreende pelo pé-direito alto, contando com um charmoso mezanino e uma grande sacada que proporciona uma linda vista livre. Para o bem-estar, o espaço é equipado com 2 aparelhos de ar-condicionado quente e frio e possui sistema de aquecimento solar para os chuveiros em toda a propriedade.
A conectividade e os acessos do imóvel foram meticulosamente planejados. O anexo possui entrada pela garagem frontal e também por um acesso lateral independente nos fundos. A garagem principal, localizada na frente da casa, acomoda com facilidade 4 veículos e é emoldurada por um lindo projeto de paisagismo com jardim. Já a entrada lateral conta com portão eletrônico e oferece mais uma vaga de garagem privativa. No quintal dos fundos, o piso drenante garante excelente escoamento, e uma grade removível foi estrategicamente instalada para impedir o acesso de animais de estimação à área da garagem lateral.
Para os momentos de lazer e descontração, a residência oferece uma excelente área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e um lavabo social de apoio, perfeita para recepcionar convidados.
Localizado no Condomínio Reserva Real, o imóvel oferece o privilégio de morar em um dos residenciais mais cobiçados de Paulínia. O condomínio dispõe de segurança de elite com portaria e monitoramento 24 horas, além de um clube privativo de alto padrão com complexo de piscinas, quadras de tênis, campos de futebol, salão de festas e quiosques. Sua localização estratégica garante acesso rápido e fácil às principais escolas, centros comerciais e rodovias da região de Campinas.

Societá Imobiliária
Magali Mioti Nozari
CRECI 282649
 

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Societá Imóveis
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