Casa em Condomínio para Venda, Paulínia / SP

Descrição do Imóvel

Casa Térrea de Esquina Totalmente Planejada no Condomínio Yucatan em Paulínia

Destaques do imóvel:
• 300 m² de terreno (lote posicionado em esquina)
• 198 m² de área construída
• Disponível tanto para venda quanto para locação
• 3 suítes térreas na área interna
• Dormitório externo com banheiro de apoio (quarta suíte ou dependência)
• Imóvel rico em armários planejados em todos os ambientes
• Climatização completa com aparelhos de ar-condicionado instalados
• Pintura interna e externa realizada recentemente
• Proprietário estuda proposta de permuta (para o caso de venda)

Esta casa térrea está disponível no mercado tanto para venda quanto para locação, reunindo acessibilidade, conforto e excelente distribuição de espaço em um dos residenciais mais charmosos de Paulínia, o Condomínio Yucatan. Favorecida por sua localização privilegiada em um lote de esquina de 300 m², a residência se destaca pela fachada imponente com maior recuo lateral, proporcionando excelente ventilação cruzada, total privacidade e uma captação de iluminação natural incomparável em todos os ambientes.
Com uma planta inteligente de 198 m² de construção, o imóvel passou por uma revitalização recente com pintura nova em toda a sua estrutura, estando pronto para receber a mudança imediata da sua família. A ala íntima principal é totalmente térrea e conta com 3 suítes espaçosas, todas equipadas com ótimos armários planejados e aparelhos de ar-condicionado instalados, garantindo o bem-estar térmico em qualquer estação do ano.
Na área externa, a propriedade oferece um diferencial altamente versátil: um dormitório adicional completo com banheiro privativo. Esse espaço independente é ideal para acomodar hóspedes com total privacidade, ser revertido em um escritório isolado para home office, ateliê ou dependência de serviço, adaptando-se perfeitamente à rotina dos moradores.
A área social é ampla e integrada, comportando confortavelmente salas de estar e de jantar que se conectam à cozinha. A cozinha, rica em armários embutidos e bancadas funcionais, facilita a organização diária e possui comunicação direta com o espaço de lazer. Na parte externa, o quintal aproveita muito bem as dimensões do lote de esquina, oferecendo um ambiente agradável para momentos de descontração e espaço gourmet.
A residência conta ainda com banheiros modernos equipados com box de vidro e gabinetes, lavanderia coberta e independente, além de vagas de garagem privativas. Para quem visa a compra, o proprietário está aberto a avaliar propostas que envolvam permuta como parte do pagamento; para quem busca a locação, trata-se de uma oportunidade pronta para morar.
Localizado no Condomínio Yucatan, o residencial oferece o privilégio de viver em um ambiente seguro e tranquilo, dispondo de portaria com controle de acesso e monitoramento 24 horas. Sua localização em Paulínia é estratégica, garantindo acesso rápido a escolas de excelente padrão, supermercados, farmácias e às principais vias e rodovias que interligam a região metropolitana de Campinas. Uma oportunidade imperdível para quem busca uma casa térrea completa, bem localizada e com flexibilidade de negociação.

Societá Imobiliária
Magali Mioti Nozari
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