Casa em Condomínio para Venda, Paulínia / SP

Ref: SOCIETA117, bairro Parque Brasil 500, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 275 m², área construída 180 m², terreno 275 m²

R$ 1.115.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

800,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: SOCIETA117

Endereço: Avenida José Alvaro Delmonde, 100

Bairro: Parque Brasil 500

Condomínio: Condomínio Residencial Okinawa

Área Total: 275 m²

Área Construída: 180 m²

Área Terreno: 275 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.194,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Casa Térrea com Estrutura para Sobrado e Amplo Quintal no Condomínio Okinawa em Paulínia

Destaques do imóvel:
• 275 m² de terreno (lote com excelente medida de 11m x 25m)
• 180 m² de área construída térrea
• Estrutura e alicerces robustos projetados para suportar a construção de um sobrado (com histórico de fotos da obra)
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa equipada com closet e banheira de hidromassagem
• Conforto térmico com aparelhos de ar-condicionado instalados nos dormitórios
• Sistema de aquecimento solar em pleno funcionamento
• Área gourmet coberta com churrasqueira e quintal com edícula (quarto e banheiro de apoio)
• Total de 4 banheiros (sendo 3 na casa principal e 1 na edícula)

Esta é a oportunidade ideal para quem busca uma casa com estrutura construtiva impecável, metragem generosa e localização privilegiada no tradicional Condomínio Okinawa, em Paulínia. Com 180 m² de área construída sobre um excelente terreno de 275 m² (11 metros de frente), o grande diferencial deste imóvel reside em sua solidez: a engenharia e o alicerce foram totalmente projetados e executados com estrutura para receber um pavimento superior (sobrado), e o proprietário possui todo o histórico fotográfico da construção que comprova a qualidade da fundação. Por necessitar de reformas estéticas pontuais — como pintura completa, modernização das janelas dos quartos e reparo no piso do quintal —, o imóvel apresenta um valor altamente atrativo, perfeito para quem deseja personalizar cada detalhe do acabamento.
A planta interna é muito bem distribuída e oferece ambientes integrados e integráveis. A área social conta com uma ampla sala de estar que se conecta à sala de jantar e a uma cozinha funcional com balcão de apoio, favorecendo a convivência. A casa principal conta com 3 banheiros completos que atendem perfeitamente a dinâmica do dia a dia. Pensando em sustentabilidade e economia, a residência já vem equipada com sistema de aquecimento solar de água.
Na ala íntima, a casa oferece 3 dormitórios confortáveis, todos já equipados com aparelhos de ar-condicionado instalados. O grande destaque fica para a suíte principal, um verdadeiro refúgio que dispõe de closet privativo e uma excelente banheira instalada, ideal para momentos de relaxamento.
O espaço externo é generoso e focado no lazer em família. A área gourmet conta com uma boa churrasqueira e espaço para mesas, integrando-se ao quintal. Nos fundos, a propriedade oferece uma edícula altamente funcional, composta por um quartinho extra (perfeito para depósito, oficina ou dormitório de hóspedes) e um banheiro social completo de apoio.
Localizado no Condomínio Okinawa, um dos residenciais mais consolidados e queridos de Paulínia, o imóvel garante uma excelente qualidade de vida. O condomínio oferece portaria com segurança 24 horas, controle de acesso rigoroso e uma área de lazer fantástica, incluindo piscinas, quadras esportivas, salão de festas e muito espaço para caminhadas. Sua localização na cidade é estratégica, com fácil acesso ao centro, escolas renomadas, supermercados e às principais rodovias da região metropolitana de Campinas. Uma oportunidade com excelente potencial de valorização pós-reforma!

Societá Imobiliária
Magali Mioti Nozari
CRECI 282649